Flagship Communities kauft 96-Parzellen-Anlage in Cleves für 6 Millionen Dollar
Adriana Hauffer
Flagship Communities kauft 96-Parzellen-Anlage in Cleves für 6 Millionen Dollar
Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnanlage in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 Parzellen in Cleves, Ohio, erworben. Der Abschluss des Geschäfts mit Empower Park, LLC festigt die wachsende Präsenz des Unternehmens in der Region. Seit Ende 2022 hat der Trust damit drei bewohnte Wohnanlagen in derselben Gegend übernommen.
Die neu erworbene Anlage liegt in der Nähe der Autobahnen Interstate 275 und Interstate 74 und bietet so einen einfachen Zugang nach Cincinnati. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Parks und Golfplätzen.
Der Kaufpreis betrug etwa 6,0 Millionen US-Dollar – rund 5 % unter dem geschätzten Marktwert. Finanziert wurde die Transaktion durch eine Kombination aus verfügbaren Barmitteln und der Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC. Aktuell ist die Anlage zu 96 % belegt, was Raum für weiteres Wachstum lässt.
Kürzlich durchgeführte Modernisierungen durch Empower haben neue Einrichtungen geschaffen, darunter ein großes Clubhaus, einen Spielplatz, ein Ballfeld und einen Basketballplatz. Diese Aufwertungen sollen die Lebensqualität der Bewohner steigern. Zudem bietet das Gelände Potenzial für eine spätere Erweiterung mit Platz für bis zu 12 weitere Parzellen.
Die Lage der Anlage bietet mehr als nur Wohnraum: Waldspazierwege, ein Gemeinschaftszentrum und soziale Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe. Der Erwerb entspricht der Strategie von Flagship, das Portfolio in Cleves auszubauen und das Engagement in der Region zu stärken.
Mit dieser Akquisition festigt Flagship seine Position in Cleves – seit 2022 sind es nun drei Anlagen in der Stadt. Die 6-Millionen-Investition umfasst moderne Ausstattung und Expansionsmöglichkeiten. Dank hoher Auslastung und Entwicklungspotenzial passt die Anlage gut zu den langfristigen Wachstumsplänen des Trusts.
