Normenkontrollrat will Bauvorschriften radikal vereinfachen – doch was bedeutet das für Mieter?
Adriana Hauffer
Normenkontrollrat will Bauvorschriften radikal vereinfachen – doch was bedeutet das für Mieter?
Nationaler Normenkontrollrat schlägt weitreichende Änderungen an Bauvorschriften vor
Der Nationale Normenkontrollrat (NKR) hat umfassende Reformen der Bauvorschriften vorgeschlagen, um die Baukosten zu senken und die Wohnungsnot zu lindern. Kernstück der Pläne ist ein neues, gestuftes System für Wohngebäude, bei dem ein vereinfachter „Grundstandard“ als Standardoption gelten soll. Bundesministerien haben bereits zentrale Punkte für das anstehende Gebäudetyp-E-Gesetz skizziert, dessen Entwurf in den kommenden Monaten erwartet wird.
NKR-Präsident Lutz Goebel forderte, nicht essentielle Sicherheits- und Gesundheitsvorschriften im Wohnungsbau zu reduzieren oder ganz abzuschaffen. Der Rat argumentiert, dass hohe technische Anforderungen die Kosten in die Höhe treiben und den Wohnungsbau verlangsamen. Stattdessen schlägt der NKR ein dreistufiges System vor: einen Grundstandard, eine mittlere Ausbaustufe und einen Premiumstandard.
Bundesbauministerin Verena Hubertz und Justizministerin Stefanie Hubig stellten kürzlich die zentralen Elemente des neuen Gebäudetyp-E-Vertrags vor. Der Gesetzentwurf, der bald veröffentlicht werden soll, orientiert sich an den Empfehlungen des NKR. Demnach würde der Grundstandard automatisch gelten, Aufwertungen wären möglich – Abstriche jedoch nicht.
Hintergrund der NKR-Initiative ist die anhaltende Wohnungsknappheit in Deutschland sowie stark gestiegene Baukosten. Durch vereinfachte Vorschriften sollen Bauprojekte beschleunigt und bezahlbarer werden. Die Bundesregierung prüft derzeit die Vorschläge, bevor die Gesetzgebung finalisiert wird.
Das Gebäudetyp-E-Gesetz soll einen flexibleren Umgang mit Baustandards ermöglichen. Falls verabschiedet, würden die neuen Regeln die Kosten senken und den Wohnungsbau beschleunigen. Der Entwurf soll in den nächsten Monaten vorgelegt werden – maßgeblich geprägt von den NKR-Vorschlägen.
