Warum betriebliche Wohnungen in Deutschland so selten bleiben – trotz Fachkräftemangel
Berndt Mitschke
Warum betriebliche Wohnungen in Deutschland so selten bleiben – trotz Fachkräftemangel
Wohnraum für Mitarbeiter bleibt in Deutschland eine Seltenheit – trotz möglicher Vorteile
Obwohl betriebliche Wohnungen für Arbeitnehmer potenziell zahlreiche Vorteile bieten, bleiben sie in Deutschland eine Ausnahme. Lediglich 9 Prozent der Unternehmen stellen ihren Mitarbeitenden derzeit direkten Wohnraum zur Verfügung, und nur 4 Prozent planen, solche Angebote in den nächsten fünf Jahren einzuführen. Dennoch sehen viele Firmen darin eine Möglichkeit, im angespannten Arbeitsmarkt Fachkräfte zu gewinnen und zu halten.
Eine aktuelle Umfrage zeigt die Hürden auf, mit denen Unternehmen bei der Bereitstellung von Mitarbeiterwohnungen konfrontiert sind. Zwei Drittel nennen den ungünstigen Mietmarkt als Hauptproblem. Fast 40 Prozent bewerten zudem die finanziellen und administrativen Kosten als zu hoch, während 45 Prozent Schwierigkeiten haben, geeignete Partner in der Wohnungswirtschaft zu finden.
Trotz dieser Herausforderungen erkennen viele Betriebe die Vorzüge an: 58 Prozent sind überzeugt, dass Wohnraumunterstützung die Rekrutierung qualifizierter Arbeitskräfte erleichtert. Weitere 55 Prozent sehen darin einen Hebel für die langfristige Bindung von Mitarbeitenden. Derzeit bieten 21 Prozent der Unternehmen indirekte Wohnhilfen an – etwa in Form von Zuschüssen oder Umzugsbeihilfen.
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Philipp Deschermeier, Experte für betriebliche Sozialleistungen, argumentiert, dass Mitarbeiterwohnungen Unternehmen einen Wettbewerbsvorteil verschaffen könnten. Er plädiert für klarere Leitlinien für Unternehmen und schnellere Genehmigungsverfahren bei Wohnprojekten auf dem Betriebsgelände, um solche Modelle attraktiver zu machen.
Da bisher nur ein kleiner Teil der deutschen Firmen Wohnraum anbietet, ist ein rascher Aufschwung dieses Trends unwahrscheinlich. Weniger als jedes zwanzigste Unternehmen plant, das Angebot in naher Zukunft einzuführen. Vorerst bleiben Kosten und Marktbedingungen die größten Hindernisse – selbst wenn die Betriebe die potenziellen Vorteile anerkennen.
